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無垢材による「家づくり」のご提案
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」で定められた「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」をいいます。
劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画といった認定基準をクリアすることで長期優良住宅として認定されます。
認定長期優良住宅に対しては、所得税や登録免許税、不動産取得税、固定資産税の特例措置・税金の控除が受けられます。また、住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）において、金利優遇（0.3％金利引き下げ）の期間を当初10年間から20年間に延長される等の支援を受けられます。
長期優良住宅については、国土交通省の長期優良住宅法関連情報もご参照ください。
優良住宅取得支援制度 フラット35Ｓ
優良住宅取得支援制度 フラット35Sは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している「長期固定金利住宅ローン フラット35」において、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性といったフラット35S技術基準を満たす住宅を取得される場合に、金利の引下げを受けることができる制度です。
- 「フラット35S」は、当初10年間 年率1.0%、「フラット35S（20年金利引下げタイプ）」では、当初10年間 年率1.0%に加えて、11年目以降20年目まで 年率0.3%がフラット35のお借入金利から引き下げられます。
- フラット35、フラット35Sのより詳しい情報は、住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン【フラット35】をご参照ください。
- 立川建設は、長期優良住宅、優良住宅取得支援制度（フラット35S）に適合する住宅をご提案いたします。
